Le Baron Jeannin sera le premier bâtiment d’avant 1948 rénové labellisé Effinergie BBC Rénovation!

Le Baron Jeannin sera le premier bâtiment d’avant 1948 rénové labellisé Effinergie BBC Rénovation!
6 février 2015 admin1

Pour sa première opération en propre « Le Baron Jeannin » à Autun en Bourgogne, Altinum s’est lancé le challenge de faire certifier la qualité de rénovation de ce bâtiment du XVIIIème siècle.

La rénovation complète de cet ancien hôtel particulier, transformé en 13 logements et 2 locaux commerciaux, a notamment pour objectif le renforcement de la performance énergétique (isolation, fenêtres, équipements), afin de réduire les consommations d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre. Les habitations créées devront également atteindre des niveaux de confort et de sécurité équivalentes aux meilleurs critères des logements neufs.

« Le Baron Jeannin » datant d’avant 1948 peut prétendre au label Patrimoine Habitat – effinergie® BBC Rénovation, délivré par le certificateur agréé CERQUAL. Avec une maison effinergie®, tout le monde est gagnant. Les habitants, qui bénéficient d’un confort et d’une sécurité optimales et font des économies d’énergies. La planète, qui a nettement moins à souffrir des atteintes à l’environnement. Et les propriétaires qui sont garantis d’un investissement sûr et pérenne.

Pourquoi les habitations certifiée Patrimoine Habitat – effinergie® sont elles confortables et sûres ?

1) Une isolation renforcée, des menuiseries et vitrages à hautes performances et une enveloppe étanche, une construction effinergie® évite l’inconfort dû aux parois froides et aux courants d’air et limite les pertes de chaleur.

2) Pas de problème d’humidité car elles disposent d’un renouvellement d’air contrôlé qui évite tout risque de moisissures et garantit un air de qualité.

3) Bien isolées et munies d’une ventilation mécanique optimisée les habitations effinergie® protègent aussi très efficacement des bruits extérieurs.

4) Un volet sécurité incendie et santé des occupants renforcé.

Les travaux de rénovation complète du « Baron Jeannin » devront suivre des préconisations techniques, de matériaux et de mise en oeuvre, strictes pour atteindre les niveaux de performance du label Patrimoine Habitat – effinergie® BBC Rénovation. A ce titre, les propriétaires pourront bénéficier d’aides financières dans le cadre de la loi sur la Rénovation Energétique (prêt à taux zéro, subventions…).

Dans le cadre d’un investissement locatif, le programme est également éligible aux réductions d’impôts Loi Malraux (30% des travaux en secteur sauvegardé) et Déficit Foncier.

Quelques lots sont encore disponibles pour investir, du T2 au T4, à partir de 89 449 €. Plus d’informations: www.lebaronjeannin.fr

Tel. infos: 01 84 24 00 60

www.qualite-logement.org/certification/les-certifications/certification-patrimoine-habitat-et-patrimoine-habitat-environnement.html

www.effinergie.org/index.php/les-labels-effinergie/effinergie-renovation

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